Важная новость для владельцев гаражей: благодаря упрощенному порядку, теперь можно безвозмездно оформить как сам гараж, так и земельный участок под ним. Изначально срок действия амнистии был установлен до 1 сентября 2026 года, однако по инициативе депутатов партии «Единая Россия» этот срок продлили на дополнительные пять лет. Подробности можно найти на сайте Администрации Карачевского района.

Зачем это нужно? Данный механизм имеет социальную направленность, так как помогает гражданам без лишних хлопот закрепить права на свою недвижимость. Это способ избежать возможных земельных споров и в дальнейшем легально распоряжаться своим имуществом.

Кто же может воспользоваться этой возможностью? Амнистия распространяется на гаражи, которые были построены до 29 декабря 2004 года, то есть до введения Градостроительного кодекса РФ.

Существуют некоторые важные условия, которые необходимо учитывать:

• Гараж должен быть капитальным одноэтажным строением с фундаментом и стенами, без жилых помещений;
• Он может быть отдельно стоящим или входить в состав гаражно-строительного кооператива;
• Земля под гаражом должна находиться в ведении государства.

И вот хорошие новости: процесс оформления стал еще проще!

Что именно изменилось в процедуре?

• Теперь можно проверить кадастровый учет участка под гаражом через цифровую платформу НСПД;
• Схему расположения участка возможно подготовить даже без утвержденного проекта межевания;
• Новый земельный участок под гаражом может быть образован без согласия арендаторов, если участок предоставлен в аренду нескольким лицам;
• Если сведения о гараже уже есть в ЕГРН, то предоставлять техплан не нужно;
• Срок рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления участка сокращен с 30 до 20 дней.

Не стоит откладывать на потом: проверьте, соответствует ли ваш гараж условиям амнистии, и начните процесс оформления уже сегодня!