Жители города Брянска возмущены работой управляющих компаний. Несмотря на обед, частные коммунальщики так и не приступили к прямым своим обязанностям по очистке придомовой территории от опасной наледи. Зачастую придомовая территория входит в состав общего имущества в МКД, поэтому собственники помещений несут бремя ее содержания. С первым пунктом все в порядке – жильцы регулярно вносят плату по статье «ремонт и содержание». Для надлежащего обслуживания общего имущества владельцы помещений заключают договор управления с компанией, которая имеет лицензию для осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Т.е., наличие лицензии говорит о компетентности коммунальщиков в вопросах создания безопасных и комфортных условий проживания.
Помимо договора управления, существует целый ряд нормативно-правовых актов, которыми определены стандарты работы и правила содержания общего имущества. Неисполнение законодательства является нарушением лицензионных требований по управлению МКД, за что наступает административная ответственность — для юридического лица штраф составляет от 250 тысяч до 300 тысяч рублей.
«Гололедица является грубейшим нарушением лицензионных требований и стандартов по управлению и обслуживанию общего имущества собственников. Должностные лица государственной жилищной инспекции вправе выдать предписания УК по устранению нарушений в отношении одного или нескольких МКД. В случае неоднократного нарушения требований, будет решаться вопрос об исключении многоквартирного дома из реестра УК-нарушителя, а также лишения ее лицензии на данный вид деятельности», — комментирует начальник Государственной жилищной инспекции Брянской области Руслан Яньков .
Важно заметить, некоторые управляющие компании считают, что попадают под действие моратория на проведение контрольных мероприятий со стороны органов надзора. Однако гололедица является обстоятельством, сопряженным с возникновением угрозы жизни и здоровья граждан, а также их имущества, на что действие моратория не распространяется. В таких случаях надзорные органы вправе проводить внеплановые проверки в отношении управляющих компаний с последующим привлечением их к административной ответственности.
Жителям Брянской области стоит помнить, что свои обращения о гололедице в адрес государственной жилищной инспекции они могут направить письмом поредством «Почты России», с использованием портала «ГИС ЖКХ», а также по телефону горячей линии 8 (4832) 32-24-20.
Также появилась новая возможность для отправки заявлений — через систему « Платформа обратной связи ». Ее можно найти на сайте любого органа власти в регионе (виджет – «Расскажите о проблеме») и портале «Госуслуги» в разделе «Сообщить о проблеме». Для удобства существует и мобильное приложение «Госуслуги.Пос», которое можно скачать через AppStore ( https://apps.apple.com/us/app/id1516448015 ) или Googl Play (https://play.google.com/store/apps/details?id=ru.gosuslugi.pos).